A ANTIBES-JUAN LES PINS (06), proche pinède et plages, particulier vend un entier immeuble sur deux étages, à rénover ou aux fins de promotion immobilière, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

3 studettes d'environ 15 m² chacune ;

1 appartement de deux pièces, d'environ 40 m² ;

Au premier étage :

3 studettes d'environ 15 m² chacune ;

1 appartement de deux pièces, d'environ 40 m² ;

Au deuxième étage :

1 grand appartement de trois pièces, d'environ 60 m², avec terrasse et véranda de 25 m².

La parcelle est incluse au Plan d'Urbanisme en zone UB, c'est-à-dire :

- Hauteur absolue 21 mètres mais hauteur relative = 5/4 de 1 (1 étant la largeur de 12,00 mètres de la voie élargie), soit 15 mètres (R+4) ;

- Hors COS (architecture de "gabarit") ;

- Implantation sur les mitoyens et à 4,00 minimum (mais la parcelle ayant une profondeur, après alignement, de 18,00 environ, la largeur de l'immeuble ne pourra excéder 14,00 mètres)

- 1,5 PK par logement + 1 place pour deux roues.

Possibilité de construire un immeuble de 5 niveaux, avec une largeur de parcelle de 17,50 mètres environ et une profondeur d'environ 12 mètres, une superficie hors oeuvre globale de 17,50 x 12,00 x 5 = 1.050 m², soit une superficie balayable de l'ordre de 840 m².